SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Acteur majeur de la vie en copropriété, le syndic applique les dispositions du règlement de copropriété et s'assure du bon respect de ce dernier. Il doit ainsi avoir des notions très précises en comptabilité, en droit, mais aussi en techniques du bâtiment.
Tout en étant capable de favoriser un climat de paix et de convivialité dans la résidence, les missions du syndic doivent s’effectuer dans un cadre légal et réglementaire complexe en évolution permanente
Le cabinet ALTO SEQUANAIS s’engage à vous accompagner sur des projets à long terme et vous apporte toute son expertise en matière d’administration et de gestion de copropriétés.
LES MISSIONS DU SYNDIC
Veiller à l’application du règlement de copropriété
Conserver l’ensemble des documents relatifs à la copropriété
Tenir à jour la liste de tous les copropriétaires et le carnet d’entretien de l’immeuble
Négocier et conclure divers contrats (assurance, ascenseurs, etc.)
Organiser l’approvisionnement en combustible, eau, électricité, gaz…
Élaborer le budget, appeler les charges et en assurer le recouvrement
Faire réaliser les réparations courantes et les travaux urgents
Tenir la comptabilité puis justifier et expliquer les comptes en assemblée annuelle
Préparer l’ordre du jour des Assemblées Générales, les convoquer et en assurer le secrétariat
Exécuter les décisions prises lors des Assemblées Générales
Engager et gérer le personnel de l’immeuble
Lancer et suivre les procédures judiciaires et contentieux
ACCÈS EN LIGNE : TOUS VOS DOCUMENTS TOUJOURS À DISPOSITION
Disposer d’un espace client en ligne permet de réduire les frais de gestion de manière significative. Il offre également un accès à toutes les informations concernant votre copropriété.
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Alto Séquanais met à la disposition des copropriétaires un espace client en ligne qui permet de :
Consulter et télécharger l'ensemble des documents de votre copropriété
Déclarer un sinistre ou signaler un dysfonctionnement
Suivre l'avancement d'un dossier
Suivre la position de votre compte propriétaire
Télécharger les écritures
NE PAS CONFONDRE SYNDIC ET CONSEIL SYNDICAL
POURQUOI UN CHANGEMENT DE VOTRE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ?
Nous le savons, le rôle du syndic est indispensable pour une bonne gestion de votre copropriété. Il doit être la clé de voute entre les différents interlocuteurs pour permettre aux différentes volontés de se rencontrer et permettre une gestion adaptée aux besoins de la copropriété.
Vous n’êtes pas satisfaits de la qualité des prestations de services de votre syndic. Vous souhaitez que le fonctionnement de la copropriété s’améliore. Vous recherchez un professionnel de l’immobilier disponible qui saura être à l’écoute des copropriétaires et qui saura dispenser des conseils dans l’intérêt général.
Le cabinet ALTO SEQUANAIS saura répondre à vos demandes. N’hésitez pas à prendre contact avec nous.